处在宁波两大城市中心中间的这片区域，将拆迁7个地块！福明街道最后一个“城中村”将退出历史舞台！
8月26日，鄞州区福明街道与七里垫股份经济合作社，就剩余房屋的征迁达成补偿协议。
这意味着，七里垫股份经济合作社剩余地块全面征迁改造进入倒计时！福明街道最后一个“城中村”将退出历史舞台！
本次列入征迁改造的七里垫剩余房屋，由7个地块组成，分散在宁穿路两侧，总占地面积约90亩、建筑面积约5.5万平方米。
具体为：
宁波市康复医院东侧的华东物资城地块
创意三厂东面、第六医院北面的七里垫停车场地块、七里垫村委会地块
东城国际南面的加油站北侧地块
汽车东站周边的东城汇地块、来来宾馆地块
世纪东方广场北面的原第二检测站西侧店铺
各地块位置示意如下：
仅作位置参考，最终拆迁范围以相关部门文件为准。点击可放大查看
从地图上看，这7个地块面积都不算大。但它们位于三江口与东部新城两大城市中心的中间、宁穿路与后塘河的沿线，所在区域是鄞州城南智创大走廊的核心区域，又是鄞州海丝商贸复兴线的重要节点，开发意义重大。
而这些地块内现状建筑，仍为低矮破旧的砖混或钢混房屋，经营业态也多为批发市场、临街商铺、汽车维修为主，呈典型的形象不佳、空间割裂的“城中村”面貌，亟待拆迁、急需改造。
据悉，地块拆迁后的土地，将分别用于宁波市第六医院扩建、后塘河综合整治、宁穿路沿线绿化升级等重点项目。
部分拆迁地块航拍现状。宁波晚报记者 施文/摄
据福明街道办事处副主任汤甬介绍，七里垫股份经济合作社是福明街道最早启动征地拆迁的村庄之一，自2001年闻江岸自然村开始拆迁改造以来，已有整整20年时间。
20年的历史遗留问题沉积在剩余的这些土地上，复杂的土地性质、产权关系，多重的租赁关系，让这一片“城中村”改造的推进困难重重。
华东物资城地块现状俯瞰。宁波晚报记者 施文/摄
为了啃下啃好这块“硬骨头”，更快推进城中村改造攻坚战，福明街道成立专班专门研究细化措施，制定最优方案。
一方面，与鄞州区征管中心、江东开投、鄞城集团等有关单位多次对接，形成征迁框架意见；另一方面，针对不同区域、不同性质房屋进行专项讨论，逐步就房屋性质认定与补偿问题达成共识，顺利解决了七里垫剩余地块分布零散、土地性质不明、补偿意见不统一等矛盾，最终实现签约清零目标。
“上半年戚隘桥股份经济合作社整体拆迁项目顺利签约腾空，今天的七里垫已经成为我们辖区最后一个‘城中村’。”
汤甬告诉记者，除了零星的几个国有非住宅，七里垫的征迁改造，将是福明街道打响“城中村歼灭战”、实现“全域城市化”的关键一役。
下一步，福明街道将重点加快房屋腾空移交工作，盘活用地，进一步改善城市空间、提升城市品位。
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采写：宁波晚报记者 施文
编辑：史咏梅
二审：程旭辉
三审：张伟方
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